1세대 1 주택자 특례와 관련하여, 일시적 2 주택, 상속주택, 지방 저가주택에 대한 특례 조건과 적용 여부를 알아보았습니다. 일시적 2 주택의 경우 이사할 집을 구매하는 시기에 제한이 없으며, 상속받은 주택의 경우 5년 이내에는 특례 적용이 가능합니다. 또한, 상속 주택의 지분율과 공시가격 요건을 충족하는 경우에도 특례를 받을 수 있습니다. 그러나 지방 저가주택은 수도권 내에서는 해당되지 않으며, 예외적으로 인구감소지역이면서 접경지역인 몇몇 지역에서는 적용 가능합니다. 또한, 여러 주택을 소유하고 있는 경우 1세대 1 주택자 특례를 받을 수 없으며, 각 주택들은 개별적으로 조건을 충족해야 합니다. 종합부동산세는 과세되지만 세액공제와 연령·보유기간에 따른 세액공제 등의 혜택을 받을 수 있습니다. *좀 더..

2023년 종합부동산세의 합산배제 및 과세특례 신고기간이 시작되었습니다. 이번 변경사항에는 임대주택, 사원용 주택 등의 과세 범위 확대와 기본공제금액 상승이 포함되어 있습니다. 그러나 일시적 2 주택 등 특례를 적용받는 경우, 세부 요건을 충족하지 못할 시 세액 경감 혜택을 잃을 수 있으므로 신중한 검토가 필요합니다. 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신고 개요 2023년이 되면서, 부동산 소유자들은 다시 한 번 중요한 시기를 맞이하게 됩니다. 바로 종합부동산세의 합산배제 및 과세특례를 신청할 수 있는 기간이 돌아왔기 때문입니다. 이번 기간에는 9월 16일(토)부터 10월 4일(수)까지 합산배제 및 과세특례를 신청할 수 있습니다. 이번에 적용되는 특례들은 임대주택, 사원용 주택, 주택신축용 토지 등을 포..