내 집 마련의 기회를 제공하는 '청년 주택 드림 청약 통장 및 대출' 알아보기

'청년 주택드림 청약통장' 및 대출 제도는 만 34세 이하 청년들이 자신의 첫 주택을 마련하는 데 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다. 이 제도를 통해 청년들은 분양가의 80%를 최저 연 2.2%(우대금리 적용 시 최저 연 1.5%)로 최장 40년간 대출받을 수 있으며, 청년 전용 정책 주담대 상품인 '청년 주택드림 청약통장'에 가입하면 주택 구입의 큰 기회를 얻을 수 있습니다.

 

 

Q1: 만 34세 이하 청년이 ‘청년 주택드림 청약통장’에 가입해 청약에 당첨됐을 때, 어떤 혜택이 있나요?

 

A1: 청년 주택드림 청약통장에 가입한 뒤 청약에 당첨되면 분양가의 80%를 최저 연 2.2%(우대금리 적용시 최저 연 1.5%)의 금리로 최장 40년간 대출받을 수 있습니다.

 

 

Q2: 청년 주택드림 청약통장에 가입하려면 어떤 요건을 충족해야 하나요?

 

A2: 청년 주택드림 청약통장은 만 19~34세 사이의 무주택자를 가입 대상으로 삼고 있습니다. 연 소득이 5000만 원 이하인 무주택자라면 가입할 수 있습니다.

 

 

 

Q3: 기존에 청년 우대형 청약통장에 가입했던 가입자는 어떻게 해야 하나요?

 

A3: 기존에 청년 우대형 청약통장에 가입했던 가입자라면 별도 신청 절차 없이 출시일에 맞춰 청년 주택드림 청약통장으로 가입 상품이 자동 전환됩니다.

 

 

 

Q4: 청년 주택드림 청약통장 가입자가 청약에 당첨됐을 때 대출을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요?

 

A4: 청년 주택드림 청약통장에 1년 이상 가입했고, 1000만 원 이상을 청약통장에 납입했을 때만 대출을 이용할 수 있습니다. 또한, 청약 당첨 시점의 연령이 만 20~39세인 무주택자이며, 미혼인 경우에는 연 소득이 7000만 원 이하, 결혼을 했을 경우에는 부부 합산 연 소득이 1억 원 이하여야 합니다. 또한, 분양가가 6억 원 이하이고, 면적인 85㎡인 주택을 분양받았을 때만 대출이 제공됩니다.

 

 

 

Q5: 청년 주택드림 대출의 기본 대출 금리와 대출 기간은 어떻게 되나요?

A5: 기본 대출 금리는 최저 연 2.2%이며, 대출 기간은 최장 40년입니다.

 

Q6: 청년 주택드림 대출의 우대금리는 어떻게 적용되나요?

 

A6: 청약에 당첨된 이후 혼인을 하거나 자녀를 출산했을 경우에는 추가적인 우대금리가 적용됩니다. 결혼을 했을 때는 0.1% 포인트, 최초로 출산했을 때는 0.5% 포인트, 두 번째 자녀부터는 1명당 0.2% 포인트의 우대금리가 적용됩니다. 그러나 우대금리를 적용하더라도 대출 금리는 최저 연 1.5%까지만 낮출 수 있습니다.

이렇게 청년 주택드림 청약통장과 대출은 청년들의 내 집 마련에 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다.

 

 

<자료 출처: 자리톡 매거진>

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