2024년 세법 개정으로 바뀌는 주택·가계 세금 부담, 다주택자, 다 자녀 가구, 모든 근로자의 혜택 알아보기

기획재정부가 발표한 2023년 세법 개정 후속 시행령 개정안에 따르면, 주택담보대출 이자 소득공제가 확대되어 주택·가계 '세부담'이 줄어듭니다. 다주택자의 양도소득세 중과는 1년 더 유예되며, 소형 신규주택은 양도세와 종합부동산세 중과 대상에서 제외됩니다. 다자녀 가구의 승용차 개별소비세 면세 혜택도 확대되며, 산후조리비용 세액공제는 소득 제한 없이 모든 근로자가 혜택을 받을 수 있게 됩니다

주택·가계 ‘세부담’ 줄어든다…주담대 갈아타도 이자 소득공제

앞으로는 주택담보대출 갈아타기를 할때 차입자가 신규 대출금을 받아 기존 차입금을 상환할 때에도이자 소득 공제를 받을 수 있게 된다. 다주택자 양도소득세 중과 유예는 내년 5월 9일까지 1

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▶핵심 내용 구조화◀

[WHAT]

기획재정부는 2023년 세법 개정 후속 시행령 개정안을 발표했습니다. 이는 주택·가계의 '세부담'을 줄이기 위한 방안으로, 주택담보대출을 갈아탔을 때에도 이자 소득 공제를 받을 수 있게 되었습니다. 또한, 다주택자의 양도소득세 중과 유예가 1년 더 연장되었고, 소형 신규주택은 양도세와 종합부동산세 중과 대상에서 제외됩니다. 다자녀 가구의 승용차 개별소비세 면세 혜택도 확대되었으며, 산후조리비용 세액공제는 소득 제한 없이 모든 근로자가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

[WHY]

세법 개정안은 주택담보대출을 갈아타는 차입자가 기존 차입금을 상환할 때 이자 소득 공제를 받을 수 있도록 하여 주택·가계의 '세부담'을 줄이기 위한 것입니다. 또한, 다주택자의 양도소득세 중과 유예를 연장하고, 소형 신규주택을 양도세와 종합부동산세 중과 대상에서 제외하는 등의 조치를 통해 주택 시장을 안정화하려는 의도가 있습니다. 다자녀 가구에 대한 개별소비세 면세 혜택 확대와 산후조리비용 세액공제의 소득 제한 폐지는 다자녀 가구와 산모의 경제적 부담을 줄이는데 목표가 있습니다.

[HOW]

주택담보대출 이자상환액 소득공제 대환요건이 완화되어, 차입자가 주담대를 갈아탈 때 신규 대출금으로 기존 차입금 잔액을 상환하는 경우에도 소득공제를 받을 수 있게 되었습니다. 주담대 이자 상환액 소득공제 대상이 되는 주택 가액 기준도 현행 5억 원 이하에서 6억 원 이하로 상향되었습니다. 다주택자의 양도소득세 중과 유예는 내년 5월 9일까지 1년 연장되었습니다. 소형 신규주택과 비수도권 준공 후 미분양 주택은 주택 수 산입에서 제외되며, 이들 주택은 양도소득세와 종합부동산세 중과 대상에서 배제됩니다. 다자녀 가구의 승용차 개소세 면세 요건도 완화되었습니다. 산후조리비용에 대한 의료비 세액공제는 누구나 누릴 수 있도록 확대되었습니다.

※ 내가 읽고 배운 것/ 깨달은 것/ 적용할 것

여러분, 오늘은 저와 함께 2024년 세법 개정안에 대해 이야기해보려고 합니다. 이번 개정안은 우리 가계의 '세부담'을 줄이기 위한 중요한 조치들을 포함하고 있습니다. 가장 먼저, 주택담보대출을 갈아타게 되면 이자 소득 공제를 받을 수 있게 되었어요. 이는 우리가 주택을 마련하는 데 있어서 부담을 덜어줄 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다. 다음으로, 다주택자들에게는 소식이 더 좋습니다. 양도소득세 중과가 1년 더 연장되었고, 소형 신규주택은 양도세와 종합부동산세 중과 대상에서 제외됩니다. 이는 주택 시장을 안정화하는 데 큰 도움이 될 것이라 생각합니다. 그리고 다자녀 가구에게도 희소식이 있습니다. 승용차 개별소비세 면세 혜택이 확대되었어요. 이는 다자녀 가구의 경제적 부담을 줄여주는 좋은 방안이 될 것 같습니다. 마지막으로, 산후조리비용에 대한 세액공제가 소득 제한 없이 모든 근로자에게 적용됩니다. 이는 산모들의 경제적 부담을 줄여줄 수 있는 좋은 방안이라고 생각합니다